Comment et avec quoi réaliser l’étanchéité d’un mur extérieur ?

Le 15/03/23  -  Catégorie : Actimur

S’assurer de l’étanchéité de ses murs extérieurs contribue à lutter contre l’humidité dans la maison. Mais comment savoir si ses murs sont bien étanches ? Et comment y remédier si ce n’est pas le cas ? Actimur, spécialiste de l’humidité et de l’isolation des combles, vous répond.

Pourquoi est-il primordial de procéder à l’étanchéité des murs extérieurs de sa maison ?

Des murs extérieurs non étanches mettent votre maison en danger. Lorsque l’humidité extérieure traverse les murs, elle touche ensuite les murs intérieurs. Plusieurs risques sont alors à craindre : peintures qui s’écaillent, papier peint qui se décolle, condensation sur les murs, problèmes respiratoires chez les habitants du logement, développement de moisissures, etc.

De plus, des murs ou des façades gorgées de pluie ou d’humidité peuvent provoquer des fissures dans le bâti lorsqu’il gèle et abîmer les matériaux de construction. L’humidité aura alors encore plus l’occasion de pénétrer à l’intérieur de la maison ou du bâtiment.

Si vous refaites l’étanchéité de votre maison, cela peut aussi vous permettre de l’embellir au passage, en procédant à un nettoyage de la toiture et de la façade.

Quels sont les signes d’un défaut d’étanchéité d’un mur extérieur ?

Comment savoir si ses murs extérieurs ont des défauts d’étanchéité ? Vous pouvez faire le tour de votre maison et prêter attention à certains signes, comme des taches noires, blanches ou vertes (des moisissures), des taches humides, de la peinture qui s’effrite, ou encore des fissures récemment apparues qui laissent passer des infiltrations.

Mais pour confirmer vos doutes, n’hésitez pas à faire appel à un spécialiste de l’humidité afin d’effectuer un diagnostic plus précis de votre façade.

Quelles sont les différentes solutions pour effectuer l’étanchéité de ses murs extérieurs ?

Il existe plusieurs méthodes de protection et plusieurs produits pour rendre vos murs de nouveau étanches à l’humidité.

Un produit hydrofuge pour l’étanchéité des murs extérieurs

La première est d’utiliser un hydrofuge de façade. Il s’agit d’un produit liquide qui imperméabilise la surface des murs. Il en existe à base d’eau, ou de solvant. Le produit imperméabilisant doit être vaporisé à l’aide d’un pistolet à peinture, ou bien pulvérisé par une lance. La zone doit être entièrement aspergée.

L’étanchéité d’un mur extérieur à l’aide d’un revêtement étanche

Il est aussi possible d’opter pour un revêtement étanche qui couvrira la façade, comme des pierres de parement, un enduit à la chaux ou du crépi. Cela peut aussi être l’occasion de mieux isoler les murs par l’extérieur, afin d’obtenir une meilleure isolation thermique. Le prix de cette opération dépend du matériau de revêtement choisi.

Une peinture anti-humidité pour assurer l’étanchéité d’un mur extérieur

Enfin, vous pouvez choisir de repeindre vos murs avec une peinture anti-humidité. Cela permet d’étanchéifier les murs tout en leur donnant un coup de frais, et pourquoi pas une nouvelle couleur ! Comptez deux couches de peinture pour obtenir un résultat optimal. Cette méthode fonctionne sur des murs lisses, propres et secs.

Il existe également quelques solutions supplémentaires, comme le fait d’exécuter un rejointoiement (refaire les joints), ou bien de procéder à des injections dans les murs extérieurs humides. Découvrez le traitement de l’humidité des murs par injection.

Quelles sont les étapes pour réaliser l’étanchéité de ses murs extérieurs ?

Avant de mettre en place une méthode pour étanchéifier ses murs extérieurs, il faut préparer les murs. Cela signifie qu’il faut les nettoyer, mais également vérifier leur état, et réparer les éventuelles fissures.

Ensuite, le produit choisi pourra être appliqué. La méthode d’application dépend de la technique choisie. Il est important de suivre pas à pas les instructions du fabricant.

Enfin, lorsque le produit est appliqué, laissez le mur sécher. Vous pouvez ensuite, en fonction de la technique choisie, repeindre ou revêtir le mur.

Quel est le prix de travaux d’étanchéité de murs extérieurs ?

Mais alors, combien ces travaux coûtent-ils au juste ? Tout d’abord, sachez qu’étanchéifier une façade en mauvais état coûte plus cher, en moyenne entre 40 et 90 euros du mètre carré, car cela nécessite une préparation préalable. Pour une façade en bon état, il faut compter en moyenne entre 30 et 50 euros du mètre carré.

Pour affiner ce coût, il faut regarder le détail des prix des différentes techniques d’étanchéification. Un hydrofuge de façade coûte entre 15,50 et 35 euros. Une peinture imperméabilisante sera plus chère, entre 73,80 et 98 euros. Et un enduit d’étanchéité coûtera de 44 à 50 euros.

Le mieux à faire pour avoir une idée précise du montant à allouer à ces travaux est de demander un devis à un professionnel de l’humidité. Il pourra vous proposer une solution adaptée à vos problèmes d’étanchéité et vous faire un devis gratuit.

Si votre logement rencontre d’autres soucis d’humidité, n’hésitez pas à consulter nos articles sur le sujet, comme celui sur l’étanchéité d’un mur enterré par l’intérieur ou le traitement des remontées capillaires.